1974〜1984年築, 専有面積6.05㎡〜26.05㎡の平均販売価格
東京都
82.4万円/㎡
前年比+5.3%
中央区
92.8万円/㎡
前年比-6.4%
パークサイド日本橋
東京都中央区日本橋浜町二丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩1分
1979年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
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5階 / 16.05㎡の場合
相場
1,367万円
85.2万円/㎡
905
1,213
1,521
1,829
AI査定結果
推定相場価格
1,367万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,213万円〜1,521万円
75.6万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月9日
パークサイド日本橋
1,300万円（81.0万円/㎡）/ 5階 / 16.05㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は87.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 1,300万円 | 81.0万円 | 5階 | 16.05㎡ | 1R | - |
| 2024/09/10 | 1,500万円 | 93.5万円 | 5階 | 16.05㎡ | 1R | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は85.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | パークサイド日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 1,300万円 | 81.0万円 | 16.05㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1979年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/08 | リレント日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 1,580万円 | 88.3万円 | 17.9㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 日本橋吉泉第二ビル 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 1,430万円 | 75.2万円 | 19.02㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 日本橋ダイヤモンドマンション 中央区日本橋本町一丁目 | 三越前駅4分 | 1,530万円 | 90.5万円 | 16.91㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南東 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/31 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 1,290万円 | 66.0万円 | 19.55㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2025/02/13 | フジタ新富マンション 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 1,480万円 | 85.2万円 | 17.37㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 75戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ハイツ新富町 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 1,780万円 | 92.6万円 | 19.23㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/16 | 京橋ダイヤモンドマンション 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 1,350万円 | 90.1万円 | 14.98㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/02/06 | ジュエル浜離宮 中央区築地五丁目 | 築地市場駅6分 | 1,380万円 | 88.1万円 | 15.66㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 北東 | 1979年 | 68戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/15 | 東銀座ロイアルハイツ 中央区築地四丁目 | 東銀座駅3分 | 1,920万円 | 97.3万円 | 19.74㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ストークマンション新川 中央区新川一丁目 | 茅場町駅3分 | 1,580万円 | 82.3万円 | 19.19㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/17 | フドウ八丁堀ハイツ 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 1,500万円 | 83.0万円 | 18.08㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2024/08/04 | 藤和八丁堀コープIII 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅8分 | 1,580万円 | 90.1万円 | 17.54㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、中央区では6.4%下落しています。